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MAREMA BAUTRÄGER GMBH
Wohnglück Käferheim
Idyllisch bettet sich der beschauliche Ort Käferheim in eine sanfte Biegung der Saalach ein. Naherholung trifft hier gelebte Nachbarschaft.
Das Wohnprojekt besteht aus einem Wohnhaus mit jeweils vier 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Hoher Ausstattungsstandard – ein komfortabler Lift, großzügige Stellplätze, eigener Fahrradraum, Keller und Waschküche – um nur einige Vorteile zu nennen, zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Besonders hervorzuheben ist eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, welche für die Beheizung und das Warmwasser sorgt – absolut effizient, umweltfreundlich und unabhängig, aber besonders kostensparend bei den Betriebskosten. Finden Sie hier ihr Wohnglück in Käferheim.
Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant.
Klein aber fein
Der kleine Walser Ortsteil Käferheim hat es in sich. In die Natur eingebettet ist der Ortsteil von Wals an die Stadt Salzburg oder Bad Reichenhall verkehrsgünstig angebunden. Ein kleiner Weiher zum Schwimmen, Lauf- und Radwege entlang der Saalach und gastronomische Betriebe in der Umgebung runden das Angebot dieser Ansiedlung perfekt ab. Käferheim ist eine junge und blühende Gemeinschaft. Hier lässt es sich wohnen. Finden auch Sie das Wohnglück in Käferheim.
Ankommen, durchatmen, daheim sein: In dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten vereinen sich moderne Ausstattung und familiäre Atmosphäre. Jede Wohnung bietet ein eigenes Kellerabteil, ein bis zwei Tiefgaragenplätze und großzügige Außenbereiche – ob Garten oder Terrasse, hier entsteht Lebensraum unter freiem Himmel.
Ein Lift sorgt für barrierefreien Komfort, während die umweltfreundliche Erdwärmepumpe zuverlässig für Wärme und Warmwasser sorgt. Für Familien besonders attraktiv: Ausreichend Fahrradabstellplätze sowie ein liebevoll geplanter Spielplatz bieten zusätzliche Lebensqualität. Hier wohnt man ruhig, nachhaltig und geborgen – genau so, wie man es sich wünscht.
| Zimmer |
2 |
| Geschoss(e) |
EG |
| Wohnfläche |
51 m² |
| Terrasse |
18 m² |
| Garten |
145 m² |
| Keller |
9 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
2 |
| Geschoss(e) |
EG |
| Wohnfläche |
49 m² |
| Terrasse |
18 m² |
| Garten |
70 m² |
| Keller |
6 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
EG |
| Wohnfläche |
64 m² |
| Terrasse |
18 m² |
| Garten |
170 m² |
| Keller |
9 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
2 |
| Geschoss(e) |
1. OG |
| Wohnfläche |
56 m² |
| Terrasse |
16 m² |
| Keller |
9 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
2 |
| Geschoss(e) |
1. OG |
| Wohnfläche |
49 m² |
| Terrasse |
15 m² |
| Keller |
6 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
1. OG |
| Wohnfläche |
64 m² |
| Terrasse |
16 m² |
| Keller |
9 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
DG |
| Wohnfläche |
79 m² |
| Terrasse |
20 m² |
| Keller |
10 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
| Zimmer |
3 |
| Geschoss(e) |
DG |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Terrasse |
19 m² |
| Keller |
10 m² |
| TG-Stellplatz |
1–2 |
Diese Wohnanlage überzeugt durch einen hochwertigen Ausstattungsstandard und eine zukunftssichere Bauweise. Die Wohnungen bieten edle Parkettböden, Fliesen in modernem Design, Türen in Holzzargen sowie 3-fach-Isolierverglasung. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung – effizient und umweltfreundlich.
Das Gebäude selbst wird in Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Der Energiekennwert liegt bei einem hervorragenden HWB von 26 und einem fGEE von 0,56. Weitere Pluspunkte: ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Einheit, großzügige Freiflächen wie Terrassen und Gärten, eigene Kellerabteile, ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie eine Photovoltaikanlage. Ein vollwertiger Kabel-TV- und Internetanschluss ist ebenfalls inkludiert.
